Masz już dosyć kłopotów ze swoim mieszkaniem lub inną nieruchomością?
Wiesz, że ilość czasu jakiej inwestycji wymaga jest niewspółmierna do uzyskiwanych efektów?
A może po prostu wolisz iść do przodu i pozbyć się problemu?
Niezależnie od Twojej sytuacji – jeżeli chcesz sprzedać swoją nieruchomość zapoznaj się z tym artykułem.
Jak to jest? Przecież każdy z nas ma tą samą dobę, która trwa 24h, a niektórym opłaca się poświęcać ten czas dla swojej nieruchomości, a innym nie. Dlaczego rozwiązanie problemów związanych z mieszkaniami, domami, garażami, etc. pochłania tyle czasu?
Zacznijmy od uporządkowania typowych problemów, z którymi borykają się niektórzy nasi klienci – w tym celu należy podzielić je na kilka kategorii:
– Problemy formalne: Ciągnące się często latami sprawy dotyczące niewyprostowanych spadków, starych wpisów w księgach wieczystych, czy innych umów lub obciążeń, które nie zostały nigdy sprostowane, tak aby mieć porządek w dokumentach. Część z tych obciążeń jest tylko formalnością i czasami nie wymaga poprawiania aby nieruchomość mogła być dalej sprzedana, ale niestety zdarzają się też sytuacje, w których to na nieruchomości są takie wpisy, które niestety blokują sprzedaż. Chcesz dowiedzieć się, czy z Twoją nieruchomością jest wszystko w porządku? Skontaktuj się z notariuszem lub przygotuj księgę wieczystą i skontaktuj się z nami, a wspólnie przejdziemy przez jej zapisy i sprawdzimy możliwości bezpiecznej sprzedaży.
– Problemy techniczne: Trwające remonty, niedokończone naprawy, regularne awarie, to wszystko zdarzenia, które potrafią zabić radość z mieszkania w danej nieruchomości. Wiemy jak bardzo trudne jest znalezienie właściwej ekipy remontowej, która nie tylko zaoferuje jakość, ale zachowa przy tym rozsądne ceny i terminową realizację. Niestety wielu z nas nie ma dostatecznej wiedzy, aby takie kompetencje zweryfikować na etapie rozpoczynania współpracy i niestety często kończy się za zawodem i chęcią jedynie skończenia już tego co się zaczęło…
W tym punkcie wracamy do poruszonej na początku kwestii czasu i tego na ile może się kto zaangażować w nadzorowanie, czy też pilnowanie ekipy remontowej. Wiadomo, że osoba prywatna, która chce pogodzić remont ze swoją pracą i innymi obowiązkami domowymi nie jest w stanie zaangażować się na tym samym poziomie, jak firma, która zajmuje się tym na co dzień i właśnie to jest jej praca.
Dlatego też to co może być dla Ciebie całkowicie nie opłacalne – za równo pod względem finansowym, jak i konieczności zalokowania swoich zasobów i czasu, to dla nas jest codziennością i potrafi dać nam szansę na wypracowanie zarobku. Wiele firm skupujących bazuje właśnie na planie znalezienia dobrej bazy, którą mogą wyremontować i sprzedać dalej już w wyższym standardzie mieszkaniowym.
– Problemy finansowe: Pomimo iż już obecnie większość naszych Klientów, to są osoby, które nie mają nad sobą presji finansowej, to jednak każdy z nas potrafi liczyć pieniądze i zdaje sobie sprawę, iż niektóre działania po prostu się nie opłacają lub mają inne efekty finansowe. Często spotykamy się z opiniami, że przecież mogę samemu podnieść standard mieszkania, wykonać potrzebne remonty i wrócić na rynek ogłoszeń z wyższą ceną i zarobić. To jest prawda, pytanie jednak powstaje, czy potrafimy oszacować ile tak na prawdę nasze zaangażowanie i zablokowanie środków, które mogły pracować w czasie, przełoży się na realny zysk. Tutaj okazuje się, że wielu inwestorów zapomina o tym, że pieniądze, które będą zamrożone w nieruchomości przez np. pół roku nie dość, że obecnie tracą na wartości, to jeszcze nie wykorzystały swojego potencjału inwestycyjnego. Tym trudniejsze jest świadome przeprowadzanie realizacji, gdy mamy dookoła tyle zmiennych.
Jak szybko sprzedać nieruchomość z problemami?
Na tym etapie artykułu nie pozostaje nam nic innego, niż przedstawić go trochę w formie „chwaliposta”, w którym to odpowiemy: przyjdź do nas, porozmawiajmy i spróbujmy wspólnie znaleźć rozwiązanie na szybką sprzedaż Twojej nieruchomości w naszym skupie. Pomyśl o tym ile czasu możesz zaoszczędzić na tym, że sprzedaż nie tylko swoją uciążliwą nieruchomość, ale też w efekcie pozbędziesz się problemów, które generuje. I tak na końcu każdy z nas powie, że to jest tylko biznes, więc saldo się musi zgadzać – i tu wierzymy, że jesteśmy takim skupem nieruchomości, który potrafi znaleźć w negocjacjach taki punkt, w którym to każda ze stron będzie chciała sfinalizować sprzedaż.
W tym punkcie przypominamy też, że nasze oferty często przekraczają 90% wartości rynkowej! A to już jest niewielki margines w stosunku do korzyści, które daje szybka i bezproblemowa sprzedaż.
