Najczęstsze pytanie, które zadają nam Klienci przy rozmowach o sprzedaży mieszkania, to to ile możemy zaoferować.
Znamy realia rynkowe i wiemy, że aby skłonić Państwo do sprzedaży nam konieczne jest zaoferowanie około 90% wartości rynkowej danej nieruchomości.
Przy sprzedaży nieruchomości każdemu zależy na otrzymaniu jak najwyższej ceny – jest to w pełni zrozumiałe i też zdajemy sobie sprawę, że właśnie w ten sposób nasi Klienci porównują oferty różnych firm skupujących domy, mieszkania, kamienice, działki, udziały i inne podobne nieruchomości.
Zgodnie z informacjami, które podajemy na naszej stronie, chcemy się wyróżnić przejrzystymi zasadami sprzedaży i możliwie wysoką wyceną Państwa własności. Zasada skupu jednak opiera się na możliwości zarobienia pomiędzy kwotą, która możemy zaoferować, a kwotą za którą finalnie jesteśmy w stanie daną nieruchomość sprzedać. Aby być fair od razu możemy powiedzieć, że te wartości muszą oscylować w okolicy 90% wyceny rynkowej, tak aby zostawić nam margines do działania i dalszego obrotu.
Uważamy, że wartość 90% jest na tyle atrakcyjna, że pozwala na skuteczne przeprowadzanie transakcji, w których to obie strony będą zadowolone. Wielokrotnie nasi Klienci podkreślają, że nie spodziewali się, że otrzymają tak wysoką wycenę – więc jest to dobre potwierdzenie na zaproponowane przez nas warunki.
Oczywiście zdarzają się sytuację, w których propozycja wyceny może być niższa niż Państwa oczekiwania, ale zazwyczaj jest to podyktowane albo bardzo skomplikowanym stanem prawnym, albo innymi wadami wynikającymi np. z lokalizacji, czy też stanu nieruchomości. Mieliśmy też już do czynienia z nieruchomościami, wobec których były prowadzone wieloletnie spory prawne, co też wpływa na nasze możliwości.
Najlepszą metodą na poznanie konkretnej oferty jest skorzystanie z naszej bezpłatnej wyceny nieruchomości (bez żadnych zobowiązań po Państw stronie). W ten sposób można rozwiać wszelkie wątpliwości i przekonać się jaka może być nasza oferta. Zapraszamy Państwa do kontaktu telefonicznego (793 747 400), gdyż wierzymy, że nic tak dobrze nie pozwala na poznanie całej historii jak rozmowa. Jeżeli są Państwo zainteresowani naszą ofertą, to umożliwiamy również przeprowadzenie procesu wyceny poprzez kontakt e-mail: [email protected]
Ile czasu trwa wycena nieruchomości?
W zależności od lokalizacji, stanu prawnego, stanu fizycznego mieszkania etc. jesteśmy w stanie przeprowadzić wycenę albo jeszcze tego samego dnia, albo maksymalnie w czasie do kilku dni (od otrzymania potrzebnych informacji i danych). W obszarach, które są nam dobrze znane jesteśmy w stanie podać wstępną wycenę nawet już na etapie rozmowy telefonicznej. Należy jednak pamiętać, że czym więcej informacji (potwierdzających wartość nieruchomości) na Państwo dostarczą, tym szybciej i wyżej będziemy mogli daną nieruchomość wycenić.
W jaki sposób liczona jest wypłacana kwota?
Tak jak na wstępie zaznaczyliśmy, chcąc być atrakcyjnym na rynku skupu, musimy zaoferować około 90% wartości rynkowej. Oznacz to, że bazując na sprzedanych nieruchomościach w danym obszarze (i o podobnych parametrach), możemy estymować kwotę, która będzie dla nas wiążąca. Wspomagamy się również operatami szacunkowymi (wycenami rzeczoznawców) oraz pozyskiwanymi informacjami z rynku – m.in. o zakończonych transakcjach sprzedaży, czy też wykonanych wycenach analogicznych mieszkań. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz uzyskania indywidualnej wyceny.