Dlaczego jest tak pożądany? W jakiej sytuacji jest możliwy, a w jakiej nie?
Gdzie przekazywane są pieniądze i jak wygląda bezpieczeństwo takiej transakcji?
Czy notariusz może pomóc w takim zakupie?
Skup nieruchomości za gotówkę, to rozwiązanie wybierane przez wiele osób. Ma swoje zalety zarówno dla Sprzedającego, jak i Kupującego, ale zanim je omówimy zacznijmy od wyjaśnienia tego o co pyta nas wielu Klientów – czy taki skup jest zgodny z przepisami? Odpowiedź jest twierdząca. Osoba prywatna sprzedająca mieszkanie nie ma obowiązku dokonywania transakcji sprzedaży nieruchomości przez przelew, czy inną formę transferu bankowego. Dlatego uspokajamy, że jak najbardziej taka sprzedaż jest możliwa i nie generuje żadnych niedogodności, czy ryzyka prawnego.
Patrząc jednak na procedurę z drugiej strony nie możemy pominąć obaw Klientów, którzy boją się, że np. będą musieli iść przez miasto z dużą ilością pieniędzy w gotówce będąc narażonym np. na potencjalną kradzież. Dla takich osób mamy kilka rozwiązań – począwszy od klasycznego przelewu, poprzez przelew ekspresowy u notariusza, aż po umówienie rozliczenia gotówkowego w banku lub innym bezpiecznym otoczeniu.
Wszystko co oferujemy to wynik doświadczenia i odpowiedzi na pytania i potrzeby naszych Klientów. Także niezależnie od tego jaką formę rozliczenia preferujesz, to my się dostosujemy i sprostamy Twoim oczekiwaniom zachowując jednocześnie bezpieczeństwo transakcji i komfort strony sprzedającej.
Warto też zauważyć, że na rynku ofert nieruchomości często pojawiają się informację, że tylko sprzedaż za gotówkę – w tym wypadku sprzedający mają na myśli co innego – zależy im na tym, aby Kupujący nie przechodził przez proces uzyskiwania kredytu, który wiąże się ze znacznym wydłużeniem czasu sprzedaży oraz dodatkowymi pracami potrzebnymi do dopełnienia formalności dla banku.
A jak skup za gotówkę pomaga sprzedającym?
W życiu bywają różne sytuacje – nie wszystko zawsze jest proste i bezproblemowe. Bazując na doświadczeniu działania w branży skupu nieruchomości poznaliśmy różne sytuacje, w których sprzedającym bardzo zależy na tym, aby swoją nieruchomość spieniężyć w formie gotówkowej i np. zabezpieczyć się dzięki temu przed automatycznym pobraniem różnych obciążeń ze strony banku, czy też innej instytucji. Otrzymując gotówkę, sprzedający ma pewność, że otrzyma całą umówioną kwotę oraz, że to on sam będzie mógł nią dalej gospodarować, bez żadnych potrąceń, obciążeń, czy innych blokad na koncie bankowym.
Zdarzają się też sytuacje, że ktoś ma zamrożone konto bankowe – np. z racji na trwający proces wyjaśniania spraw z urzędem skarbowym. W takiej sytuacji również skup za gotówkę jest zbawienny, ponieważ pozwala na uregulowanie należności i wyprostowanie spraw formalnych bez utraty dostępu do swoich środków.
Kiedy skup za gotówkę jest niemożliwy?
Podstawowym czynnikiem, który uniemożliwia taką sprzedaż są transakcje pomiędzy firmami. Jeżeli obecna nieruchomość jest własnością firmy, która ją sprzedaje, to przepisy nakładają obowiązek rozliczenia się w takiej sytuacji poprzez przelew bankowy, tak aby fiskus miał możliwość kontrolowania przepływu pieniędzy.
Jak notariusz może pomóc w transakcji gotówkowej?
Przeprowadzając transakcję w kancelarii notarialnej mamy nie tylko dodatkową warstwę bezpieczeństwa w postaci odpowiedniej weryfikacji dokumentów, ale i również procesu rozliczenia. Notariusz upewnia się, że transakcja przebiega w sposób legalny i że umowa sprzedaży jest zgodna z przepisami. Dodatkowo kancelarie dysponują często liczarkami do pieniędzy, co ułatwia rozliczenie…
