Wycena wartości nieruchomości może być potrzebna w wielu sytuacjach. Czy to przy przygotowaniu się do sprzedaży, czy może w przypadku kredytu hipotecznego, a może właśnie w celach inwestycyjnych?
Na rynku jest wiele ofert firm oferujących wycenę nieruchomości. Problem polega na tym, że wiele z nich nie może potem zaoferować zakupu w cenie chociaż zbliżonej do ich wyceny…
I w tym miejscu przychodzą wyceny m2kupimy.pl, które nie są tylko wartościami na papierze, ale kwotami, które faktycznie możemy zaoferować!
Wielokrotnie jesteśmy pytani: ile ja dostanę za takie mieszkanie / dom / działkę, czy też inną nieruchomość. Aby szybko odpowiedzieć na to pytanie musimy wpierw poznać kilka warunków – tutaj przechodzimy do tego jak przebiega nasza wycena.
Mamy doświadczenie na rynku zakupu i sprzedaży nieruchomości, co pozwala nam bardzo szybko oszacować wartość danego lokalu, jednak aby nasza oferta była jak najbardziej atrakcyjna konieczne jest poznanie kilku szczegółów. Na wstępie w rozmowie ustalamy jaki jest adres nieruchomości, czy jest to dom jednorodzinny, czy może mieszkanie w bloku. Jak wygląda sytuacja prawna – co zawiera księga wieczysta i czy są jakieś przeszkody stojące na drodze do sprzedaży. Niestety zdarza się też tak, że Sprzedający w ogóle nie są świadomi jakie wpisy znajdują się w księgach i wtedy przed przystąpieniem do sprzedaży konieczne jest ich wyprostowanie.
Sprawy spadkowe, zakończone kredyty, czy nałożone obciążenia – to wszystko formalności, które mogą skutecznie zablokować sprzedaż, dlatego tak ważna jest konsultacja z notariuszami i upewnienie się, że dana nieruchomość może zostać sprzedana zgodnie z prawem. W procesie wyceny na jej wysokość mają oczywiście również wpływ warunki techniczne mieszkania – jego stan, położenie, układ, metraż, wyposażenie i inne standardowe elementy podnoszące wartość nieruchomości. Dlatego zawsze wyceny łączymy z rozmową z Klientem, aby móc lepiej poznać jego własność i dać szansę na przedstawienie swoich argumentów na podniesienie wartości wyceny.
Po takiej rozmowie jesteśmy w stanie przesłać wiążącą ofertę, która bardzo często oscyluje w okolicach 90% wartości rynkowej nieruchomości!
Wiemy, że każdemu z naszych Klientów zależy na jak najlepszej ofercie. Rozumiemy, że pytają Państwo w różnych firmach skupujących i porównują oferty. Jako m2Kupimy możemy się poszczycić tym, że jako nieliczni skupujemy na Śląsku i w zachodniej Małopolsce bezpośrednio od naszych Klientów. Pozwala nam to na podnoszenie atrakcyjności naszych ofert, gdyż nie ponosimy kosztów pośrednictwa.
A na temat kosztów – ile to kosztuje?
U nas zarówno wycena, jak i późniejsza pomoc z załatwieniem formalności jest wliczona w cenę wyceny! Dzięki temu nie ma zaskoczeń, czy ukrytych opłat. Również koszty związane z całym procesem ponosimy my. To daj Ci jasną informację ile faktycznie pieniędzy otrzymasz. A forma w jakiej się rozliczymy zależy od Ciebie – może preferujesz rozliczenie gotówką, a może przelew ekspresowy? Niezależnie co wybierasz otrzymasz tyle samo pieniędzy i nie poniesiesz żadnych opłat!
Zadzwoń do nas lub skontaktuj się przez formularz na stronie m2kupimy.pl i otrzymaj darmową wycenę swojej nieruchomości.
Nie ryzykuj – postaw na sprawdzonych partnerów w nieruchomościach!